家賃について

家賃制度のしくみ

市営住宅の家賃は、入居されている方全員の収入と住宅の立地条件、広さ、設備、築年数などの便利さに応じて毎年度決まります。退職や失業などにより収入が減ると、それに応じて家賃が下がり、就職などにより収入が増えると、それに応じて家賃が上がるしくみになっています。

収入申告について

入居者は毎年、収入の有る無しにかかわらず、入居している世帯全員の前年の収入を申告しなければなりません。

家賃決定の流れ

収入申告書の配布
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収入申告書の提出
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審査
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収入の認定と家賃額の算定
提出された申告書を基に収入を認定し、家賃額を算定します。
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通知
決定した収入額及び家賃額を通知します。
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家賃徴収

収入が減った場合は

年度途中で退職や失業などにより収入が減った場合には、収入の認定の更正を行い、家賃額を減額できる場合がありますので、ご相談ください。

家賃等の支払について

支払っていただく費用の種類

家賃・駐車場使用料・共益費の納付期限は毎月末日です。
入居者のみなさんには家賃のほかに駐車場使用料^※1、共益費^※2を支払っていただきますので、決められた期日までに納付してください。
※1　駐車場ご利用の方のみ
※2　共益費は住宅により納入先や納付方法が異なります。

家賃・駐車場使用料・共益費（納入先が池田市の場合）納入方法

納入方法は「口座振替」と「納付書払い」の２種類からお選びいただきます。
＊家賃の支払いは、口座振替のご利用が大変便利です。
①口座振替

• 取扱金融機関

池田泉州銀行	三井住友銀行	三菱ＵＦＪ銀行	関西みらい銀行
京都銀行	但馬銀行	みずほ銀行	りそな銀行
みなと銀行	ゆうちょ銀行・郵便局	尼崎信用金庫	大阪信用金庫
北おおさか信用金庫	近畿労働金庫	大阪北部農協	のぞみ信用組合
近畿産業信用組合	の各本支店

• 申込み手続き
  ・池田市営住宅専用の「預金口座振替依頼書・自動払込利用申込書」に必要事項を記入し、印鑑・通帳を持参のうえ、取扱金融機関へお申込みください。
  ・口座振替を行う預金口座は、市営住宅の名義人または同居人の口座に限ります。

• 振替日
  ・毎月末日（月末が金融機関の休業日の場合は、翌営業日）
  ・万一、預金残高不足などで引き落としができなかった場合は、翌月末日に翌月分を合わせて請求します。

②納付書払い家賃などの納付書は、原則として毎年４月に１２か月分を発行しますので、各月分を毎月末日までに三菱UFJ銀行、みずほ銀行、りそな銀行、関西みらい銀行、みなと銀行、ゆうちょ銀行、但馬銀行を除く、上記取扱金融機関窓口及び池田市役所１階会計窓口で納めてください。
納付書を紛失された場合は、住宅管理センターへご連絡ください。